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お部屋の解約にやるべき6つのこと
①退去通知の届けは、お忘れなく
解約通知は、賃貸契約書に明記しておりますが、多くの場合、一か月前に管理会社や大家さんに通知することになっています。なるべく書面で通知が安心です。家賃は、月の途中でも日割り計算していただけます。
②公共料金の停止手続きは、ネットやお電話でできます
退去には、「公共料金の清算は、済ませましたか」と管理会社から確認されます。清算が済んでいないと、次の方が入居し使用する時に支障が生じるためです。退去日が決まったら早めに手続きをとりましょう。
③持ち込んだ物、必ず撤去しましょう
大家さんによっては、使えるエアコン、ガステーブルなどは、残しても良いというケースがありますが、まれなケースです。賃貸人が持ち込んだ物は、使用年数が短く使用できる物でも撤去するのが、原則です。忘れやすいものに、照明器具、カーテン、トイレ用品、、壁掛け時計、自転車などがありますから注意しましょう。
④退去のお掃除は、ほどほどで大丈夫です
賃貸人が退去すると大家さんの方で、専門のクリーニング業者さんにお掃除して次の入居者を募集します。官舎や社宅などの特別なケースを除き皆さんが思っているほど部屋の掃除は、問題になりませんので、恥ずかしくないような仕上げで大丈夫です。
⑤レンタル品の解約も早めにしましょう
ジェイコムのモデムのレンタル品の解約は、モデムの取り外しは、専門工具が必要で、ジェイコムの方が取り外しに来ることになっています。すぐに来ていただけませんので、計画を立てて、早めに予約しましょう。
⑥郵便局への移転届を忘れないように
市役所で住所変更の手続きを行っても、郵便局の届け出を行わないと、旧住所へ送られた郵便は、届きません。郵便物の転送を希望する場合は、最寄りの郵便局で、転居届の手続きが必要です、転居届という書類に転居先を書いてホストに投函すると郵便物は、新居に転送できます。ネットでも手続きは可能です。転送期間は、1年間で、更新したいときは、再度届ければ、OKです。 

こちらの記事は、片付け屋ライフサービス&家財整理のDcyのホームページのコラム集を厳選し監修し掲載したものです。 (編集・監修:一般社団法人家財整理センター)

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 空き巣や放火から家を守るための片付けポイント
 
夏休みやお盆、帰省など夏は何かと家を空ける機会が多くなります。しかし、そんな長期不在のときこそ、空き巣や放火犯にとっては絶好のチャンス。家を出る際は、窓の戸締まりやカギの施錠はもちろんですが、日々のちょっとした片付けの工夫で、空き巣や放火を対策する方法があります。そこで今回は空き巣や放火から家を守るための片付けのポイントをご紹介します。
 
 
空き巣対策~家のポストにチラシや郵便物をためない~
 
家の郵便受けやマンションの集合ポストに、「ついつい郵便物やチラシを入れっぱなし……」という方も多いのではないでしょうか?水道屋のマグネットや不動産関係のチラシ、スーパーの広告、ピザのメニュー、旅行カタログなど、捨てても捨てても投函されるため、本当に嫌になってしまいます。しかし、それらを放置すると、空き巣に留守だと思われて狙われやすくなります。郵便ポストからはみ出したチラシは、空き巣にとっては格好の目印、「留守ですよ!」と宣言しているようなものです。いくら忙しくて面倒でも、郵便ポストはチェックして下さい。そして、あなたの名前や住所が入っている郵便物は、悪用されないようにシュレッダー機にかけたり、ハサミで細かく切ったりして、捨てて下さい。不要なチラシや郵便物は、とにかく溜めないことが肝心です。家の中で保管し過ぎると、結局ホコリがたまって家の中も汚れていきます。
 
もし長期不在がわかっているときは、新聞の場合は販売店に連絡して配達を止めてもらいましょう。郵便物も、最寄りの郵便局に不在届を出しておきましょう。一時的に配達を留めてもらうことが可能です。
 
 
空き巣対策~貴重品は注意!!取り出しやすい場所に片付けるのはNG~
 
銀行の通帳、印鑑、カードなどの貴重品はどこに入れていますか?引き出しの一番上に入れる、タンスや机の上段などに保管しているというのが一般的ですが、これはかなり危険です。なぜなら、空き巣が侵入した際に、真っ先に開ける場所が引き出しだからです。その他、仏壇、押入れ、クローゼットなども危険です。貴重品は施錠が難しい金庫に入れましょう。金庫がない場合は、探すのに時間が掛かりそうな場所に保管するのがポイントです。そして、貴重品は1カ所にまとめて片付けるのではなく、それぞれ別の場所に分けて保管することが大切です。通帳と印鑑、カードと暗証番号のメモなど、セットして保管しないようにしてください。
 
 
放火対策~空き家だと勘違い?!庭や玄関先のお手入れはこまめに~
 
庭や玄関先に、古新聞やゴミを置いていませんか?空気が乾燥している時期は、新聞、ゴミ、落ち葉が燃えやすく、火災や放火の原因になります。また、庭の木が伸びすぎて道路まで出るなど、あまりにも庭や玄関先が荒れていると、空き家だと勘違いされたり、ゴミを不法投棄されたり、ご近所にも迷惑を掛けます。
玄関先に、「ほうき」や「ちり取り」など掃除道具を置いて、思いついたその場で掃除ができるような仕組みを作っておきましょう。そして、ゴミやホコリが目に付いたときに、サッと掃除できるようにしておきます。掃除を徹底するだけで、放火対策にもなります。
 
火災対策~電気コードは床につけない&ホコリを取り除く~
テレビ、エアコン、冷蔵庫、照明器具など電化製品のまわりはホコリが溜りやすい場所です。ホコリの中には、カビやダニがいて体に悪いだけではなく、火災のリスクもあります。実は、電気コンセントとプラグの間にホコリがたまり、そこに湿気が加わると、やがて熱を持って発火してしまうのです。健康のためにも、火災を起さないためにも、ホコリをハタキでそっと拭き取りましょう。ハタキは、静電気の力でホコリを取る化学繊維でできた物がおすすめです。拭き掃除をしたときは、熱めのお湯500㎖に重曹大さじ1を加えてスプレーし、2.3分おいてから雑巾で拭き取るとキレイになります。また、電気コードを片付けるときは、床につけないことがポイントです。電気コードは吊したり、壁に固定したりしても良いでしょう。最近では、マグネット式の電源タップがあるので、それを活用すると良いかもしれません。

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